Mairie des Lilas: Véritable havre de paix avec terrasse et standing

Sur la commune de Bagnolet, à seulement 6 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), venez découvrir ce superbe appartement de 38,5 m² situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, au sein d'une copropriété de bon standing.

Véritable coup de coeur, cet appartement à l'esprit mini-loft séduit par sa grande pièce de vie baignée de lumière, grâce à une large baie vitrée sans vis-à-vis direct, offrant une belle vue dégagée sur les immeubles bas environnants. Des longues jardinières sont également disponibles si vous souhaitez jardiner. L'espace a été pensé pour maximiser le confort et la convivialité : cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, idéale pour recevoir, coin nuit astucieusement intégré grâce à un lit escamotable vendu avec l'appartement, et rangements pratiques dans l'entrée.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec toilettes, en très bon état. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à emménager.

Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le chauffage est collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 139 € par mois (1 670 € à l'année). La taxe foncière est de 1 477 €.

Une belle cave saine et spacieuse de 5 m², comprise dans le prix, complète ce bien rare dans le secteur. L'ascenseur est accessible après un niveau par escalier.

Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre aux portes de Paris.

Situé à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, au coeur d'un quartier vivant avec commerces et commodités immédiates, cet appartement de 47 m² en étage élevé avec ascenseur séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'un dégagement menant à une chambre confortable, d'un WC indépendant et d'une spacieuse salle d'eau avec espace buanderie possible.

Un cellier ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien.

Les fenêtres sont déjà en double vitrage et le ravalement a été voté, à la charge du vendeur. Les travaux débuteront prochainement.

Le chauffage est collectif et l'eau chaude assurée par un ballon d'eau chaude.

Les atouts : une surface généreuse pour un deux-pièces, une adresse recherchée, un appartement baigné de lumière et une vue dégagée.

La visite virtuelle est accessible sur simple demande auprès de nos conseillers au 01 55 82 16 16.

Idéalement situé au centre-ville, à seulement 4 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11), cet appartement de 33 m² au 1er étage d'un immeuble de standing des années 70 offre un cadre de vie paisible, à l'abri de toute nuisance sonore.

Parfaitement agencé, il se compose d'une belle entrée desservant un toilette séparé, une salle de bains, ainsi qu'un séjour spacieux ouvrant sur un agréable balcon où il est possible de déjeuner ou dîner en plein air. L'espace de vie permet facilement d'aménager un coin nuit distinct en second jour. La cuisine, indépendante et de belle taille, complète cet ensemble fonctionnel.

L'appartement bénéficie d'un tableau électrique récent, du double vitrage côté cuisine, et nécessitera seulement quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Une cave saine et sécurisée ainsi qu'une place de parking extérieure en option viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.